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Maison à étages

663, Ch. de Vendée
Amherst

549 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
11 pièces   2 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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BORD DE LAC NAVIGABLE! 23,83 ACRES! Propriété unique alliant charme rustique & sophistication contemporaine, sur les rives du lac Beaulieu! Hauts plafonds, poutres en bois apparentes & fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature, cette maison est un véritable havre de paix. Un poêle à bois ajoute chaleur à l'espace de vie ouvert. La propriété comprend 22,36 acres de l'autre côté de la rive, adjacente aux terres du gouvernement, idéale pour la chasse & les amateurs de plein air! À 30 min de Mont-Tremblant pour le ski, restaurants gastronomiques, boutiques & losirs! Un petit chalet pour invités assure leur confort. Opportunité rare!

# 11691251

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
11
Chambres
2 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2016
Façade
23 pieds
Profondeur
30 pieds
Superficie
690 pieds carrés
Aire habitable
1380 pieds carrés

Terrain

Façade
724.45 mètres
Profondeur
145.91 mètres
Superficie
96420.2 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Beaulieu

Évaluation (2024)

Bâtiment
236 700 $
Terrain
70 400 $
Total :
307 100 $
Allée
Non pavée
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Système UV
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités
Navigable, Petit chalet d'invité, Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus
Revêtements
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Inclus
Réfrigérateur, Lave-vaiselle, cuisinière(cadran défectueux), micro-onde, quai.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Haut plafond avec poutre
Plancher : céramique
10'9" x 7'5"
Salle à manger
Haut plafond avec poutre
Plancher : céramique
10'9" x 9'8"
Salon
O
Haut plafond avec poutre
Plancher : céramique
10'5" x 9'5"
Hall d'entrée
Haut plafond avec poutre
Plancher : céramique
11'7" x 4'2"
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
14'4" x 14'7"
Salon
Bois
14' x 21'9"
Salle de bains
Céramique
7'6" x 8'10"
Sous-sol
Chambre à coucher
Béton
10'2" x 9'11"
Salle de bains
Céramique
7' x 8'5"
Rangement
Béton
11'2" x 10'8"
Salon
Béton
17'3" x 13'4"

Addenda

Découvrez cette propriété unique qui combine le charme
rustique et la sophistication contemporaine, située
directement sur les rives du Lac Beaulieu, navigable avec
bateau moteur! Avec ses hauts plafonds ornés de poutres en
bois apparentes et une belle fenestration offrant une vue
imprenable sur la nature environnante, cette maison est un
véritable havre de paix.
Au coeur de l'aire ouverte se trouve un poêle à bois,
ajoutant une touche chaleureuse et conviviale à l'espace de
vie. La propriété s'étend sur une superficie totale de
23,83 acres, offrant l'avantage unique d'inclure une vaste
étendue de 22,36 acres de l'autre côté de la rive,
adjacente aux terres du gouvernement! Ce vaste espace est
un véritable paradis pour les amateurs de chasse et de
plein air, offrant une multitude d'opportunités pour
explorer et profiter de la nature.
Imaginez-vous profiter des activités de plein air, de la
randonnée à la chasse, sur votre propre parcelle privée,
tout en ayant un accès privilégié aux terres du
gouvernement. Le cadre enchanteur de cette propriété est
parfait pour ceux qui recherchent un refuge paisible tout
en restant à proximité des commodités. À seulement 30
minutes du prestigieux Mont-Tremblant, vous pourrez
profiter des pentes de ski alpin, des restaurants
gastronomiques, des boutiques de luxe et de nombreuses
autres activités de loisirs.
De plus, un petit chalet pour vos invités garantit que vos
visiteurs peuvent profiter d'un séjour confortable et
privé. Cette propriété offre une combinaison exceptionnelle
de beauté naturelle, d'espace et de tranquillité, en
harmonie parfaite avec la nature environnante. Ne manquez
pas cette opportunité rare de posséder une maison dans un
environnement aussi exceptionnel, tout en étant proche des
attraits de Mont-Tremblant.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
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819-414-3000
819-428-4000

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