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Maison à étages

332, Ch. de la Pointe-des-Pins
Boileau

549 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
8 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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ACCÈS NOTARIÉ au LAC COMMANDANT/PAPINEAU, avec droit de séjour sur la plage et droit de stationnement, à seulement quelques pas en face de la propriété! Chalet de bois rond féérique sur plus d'un acre intime avec étang ensemencé de truite mouchetée. Plafond cathédrale, aire ouverte chaleureuse, poêle à bois au salon, cuisine charmante, 1 chambre fermée + mezzanine pour 2 lits. Véranda moustiquaire pour relaxer en toute saison. Garage détaché avec loft à l'étage + cabanon. Un véritable havre de paix au coeur de Boileau, dans un décor naturel enchanteur, qui fera le bonheur des amateurs de nature, de plein-air et d'activités nautiques!

# 24417476

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
2009
Superficie
86.6 mètres carrés
Aire habitable
116 mètres carrés

Terrain

Façade
69.67 mètres
Profondeur
69.8 mètres
Superficie
4290 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Papineau - Lac Commandant

Évaluation (2025)

Bâtiment
211 100 $
Terrain
59 500 $
Total :
270 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
182 $
2 179 $
Taxes scolaires (2024)
15 $
177 $
Total :
196 $
2 356 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Loft au 2ieme
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau : Lac, Navigable
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Ecoflo
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente, Accidenté
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
6'6" x 3'8"
Cuisine
Bois
10'8" x 8'1"
Salle de bains
Bois
7' x 9'6"
Salle de lavage
Bois
2'9" x 6'8"
Salle à manger
Bois
7'1" x 9'6"
Salon
O
Bois
16'9" x 9'10"
Chambre à coucher
Bois
9'4" x 10'7"
2ième étage
Mezzanine
Bois
11'1" x 26'9"

Addenda

Au coeur d'un écrin boisé dans la magnifique région de
Boileau, découvrez ce chalet rustique en bois rond au
cachet irrésistible. Un vrai coup de coeur pour les
amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.
Dès l'arrivée, la façade chaleureuse en rondins et les
détails soignés de l'architecture vous plongent dans une
ambiance digne des chalets d'antan. À l'intérieur, les
boiseries abondantes, les plafonds cathédrale et le poêle à
bois central créent une atmosphère des plus accueillantes,
parfaite pour les journées cocooning.
L'aire principale ouverte invite à la convivialité :
cuisine charmante avec four et réfrigérateur de style
antique, salle à manger et salon lumineux avec vue sur la
forêt. La chambre fermée offre un cocon douillet, et la
mezzanine spacieuse permet d'accueillir facilement deux
lits supplémentaires, idéale pour les invités ou une petite
famille.
La salle de bain avec baignoire sur pattes et grande
fenestration sur la nature, vous permettra de vous détendre
en toute sérénité.
À l'extérieur, le terrain intime de plus d'un acre abrite
un petit étang profond de près de 20 pieds, ensemencé de
truite mouchetée - un paradis pour les amateurs de pêche et
de calme. Vous profiterez également d'un accès notarié au
Lac Commandant, l'un des joyaux de la région, avec droit de
séjour sur la plage et stationnement. Le lac, prisé pour la
clarté de ses eaux et la beauté naturelle de ses rives, est
parfait pour la baignade, le kayak ou simplement admirer
les reflets dorés du coucher de soleil.
Ajoutez à cela une véranda moustiquaire spacieuse, idéale
pour vos soirées estivales en toute tranquillité, un garage
détaché avec loft à l'étage pour invités ou atelier, et un
cabanon pour tout votre rangement extérieur.
Un refuge enchanteur dans un cadre féérique, à proximité
des sentiers de randonnée, de la réserve Papineau-Labelle
et de plusieurs activités quatre saisons. Du bonheur et du
divertissement sans limites vous attendent ici!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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