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Maison à étages

160, Ch. du Lac-Georges
Chénéville

74 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
5 pièces   2 chambres   1 salle d'eau

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BORD DE L'EAU! Chalet 3-saisons au bord d'un charmant petit lac à Chénéville! Terrain plat, bordé de haies de cèdres matures, remise incluse. À quelques minutes du village et de tous les services. Comprend 2 chambres et l'eau provient de l'aqueduc municipal. Pas de bain/douche, d'espace buanderie ni de réservoir à eau mais potentiel incroyable pour les bricoleurs, personnes manuelles ou investisseurs à la recherche d'un projet à prix accessible. Une chance unique d'avoir votre pied-à-terre au bord de l'eau pour y savourer les belles journées qui approchent! Vous serez également charmés par cette région paisible et ses habitants accueillants!

# 22683033

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
5
Chambres
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1940
Façade
25.9 pieds
Profondeur
21.9 pieds
Superficie
567 pieds carrés
Aire habitable
71.4 mètres carrés

Terrain

Façade
28.96 mètres
Profondeur
19.81 mètres
Superficie
580.8 mètres carrés
Plan d'eau
Lac sans nom

Évaluation (2025)

Bâtiment
47 200 $
Terrain
7 800 $
Total :
55 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
80 $
955 $
Taxes scolaires (2025)
1 $
17 $
Total :
81 $
972 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fondation
Pilotis
Foyers-poêles
Cuisinière au bois
Particularités
Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau : Lac, Saisonnier, Non navigable
Proximité
École primaire, Golf, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Revêtements
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Inconnue
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Véranda
25'9" x 8'
Cuisine, salle à manger aire ouverte
O
Cuisinière au bois
Plancher : couvre-sol souple
17' x 12'11"
Chambre à coucher
Plancher flottant
7'10" x 9'5"
Salle d'eau
Couvre-sol souple
3'2" x 7'
2ième étage
Chambre à coucher
Plancher flottant
21'9" x 25'9"

Addenda

BORD DE L'EAU! Offrez-vous enfin ce havre de paix dont vous
rêvez, au bord d'un charmant petit lac, dans le pittoresque
secteur de Chénéville, en Outaouais! Ce chalet 3-saisons de
2 chambres à coucher est une occasion en or pour les
amoureux de la nature, les bricoleurs ou toute personne à
la recherche d'un lieu d'escapade abordable.
Le terrain est plat, bordé de haies de cèdres matures, et
comprend une remise pratique pour le rangement. Situé à
quelques minutes du coeur du village, vous profiterez de
l'accès rapide à tous les services tout en savourant la
quiétude d'un environnement paisible.
Bien que des rénovations soient à prévoir, cette propriété
représente une chance unique de façonner un lieu à votre
image, que ce soit comme résidence secondaire ou projet
d'investissement.
L'approvisionnement en eau se fait via l'aqueduc municipal.
Le chalet ne dispose pas actuellement de bain/douche, ni de
réservoir à eau chaude ou d'espace buanderie, mais son
potentiel est immense.
Que vous soyez manuel, investisseur avisé ou simplement à
la recherche d'un refuge saisonnier au bord de l'eau, ce
chalet est une opportunité à ne pas manquer!
Location court terme permise selon municipalité, mais il
n'y a qu'une seule place de disponible dans ce secteur donc
à revalider si vous désirez en faire cet usage.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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