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Maison à étages

1820, Ch. du Tour-du-Lac
Lac-des-Plages

449 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
9 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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BORD DE LAC NAVIGABLE! Charmante propriété 3-saisons de 3 chambres à coucher, au cachet rustique et d'époque. Sise sur un terrain verdoyant, intime et paysager, avec près de 145 pi de façade sur le Lac-des-Plages. Orientation ouest pour de superbes couchers de soleil. Quai neuf, idéal pour baignade, kayak, canot et pêche. Vendu meublé, avec vaisselle, outils, quai et plus encore. Accès rapide à Namur, Chénéville, Montebello, Saint-Jovite, Mont-Blanc et Tremblant (40 min) : ski, golf, restos, boutiques et activités. Un coin de paradis prêt à vous accueillir pour profiter au maximum de la belle saison qui approche à grands pas!

# 28813152

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
9
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1949
Façade
8.45 mètres
Profondeur
8 mètres
Superficie
59.89 mètres carrés
Aire habitable
93.34 mètres carrés

Terrain

Façade
44.76 mètres
Profondeur
63.84 mètres
Superficie
2461.2 mètres carrés
Plan d'eau
Lac des Plages

Évaluation (2025)

Bâtiment
118 300 $
Terrain
271 400 $
Total :
389 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
221 $
2 653 $
Taxes scolaires (2024)
19 $
226 $
Total :
240 $
2 879 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac, Navigable, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau : Lac, Saisonnier
Proximité
Mont-Tremblant
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Fosse eau grise, Fosse septique scellée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Meubles, vaisselle, certains outils à la discrétion des vendeurs, quai, tout ce que les vendeurs voudront laisser.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
3'1" x 5'6"
Salon
O
Bois
8'1" x 14'10"
Salle à manger
Bois
14'10" x 8'1"
Cuisine
Couvre-sol souple
9'4" x 14'10"
Rangement
Couvre-sol souple
4'2" x 3'11"
Chambre à coucher
Bois
8'6" x 8'6"
Salle de bains
Bois
9'7" x 3'6"
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
9'2" x 14'10"
Chambre à coucher
Bois
14'10" x 16'4"

Addenda

Tombez sous le charme de cette coquette propriété
3-saisons, de 3 chambres à coucher, avec une architecture
rustique et un cachet d'époque, typique des chalets
traditionnels du début du siècle dernier. Nichée au coeur
d'un terrain grandiose et privé, elle offre une ambiance
chaleureuse et intime, entourée d'arbres matures et d'un
aménagement paysager fleuri.
Avec près de 145 pieds de façade sur le magnifique
Lac-des-Plages, un lac navigable reconnu pour sa beauté
naturelle, vous profiterez d'une plage privée, d'un quai
tout neuf et d'un emplacement parfait pour admirer les
couchers de soleil sur l'eau. Que vous aimiez les activités
nautiques, la baignade, le kayak, la pêche ou simplement
relaxer au bord de l'eau, vous serez comblé.
Le chalet est entièrement meublé et prêt à recevoir:
meubles, vaisselle, outils, quai et bien plus sont inclus
pour que vous puissiez en profiter sans attendre.
Situé dans un cul-de-sac tranquille, avec entrée asphaltée
et grand stationnement, vous bénéficiez d'une intimité
enviable tout en ayant accès aux services de proximité :
dépanneur, station d'essence et plus.
La région de l'Outaouais regorge d'activités de plein air :
sentiers pédestres, pistes de VTT, chasse, pêche, motoneige
et plus encore. Et pour les amateurs de ski, de gastronomie
et de vie culturelle animée, le centre de villégiature de
Mont-Tremblant n'est qu'à 40 minutes, avec ses pentes de
ski, restaurants réputés, boutiques, festivals et parcours
de golf de calibre international.
À proximité de plusieurs villages charmants et accessibles
: Namur (15 min), Chénéville (30 min), Montebello (30 min),
Saint-Jovite (30 min), Mont-Blanc (35 min) et Tremblant (40
min).
Un véritable coin de paradis à prix accessible. À voir
absolument!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
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