Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
 
 
 



Voir toutes les images

BORD DE LAC! Magnifique propriété au bord du majestueux Lac-Simon avec plage de sable privée & orientation sud-ouest pour un ensoleillement abondant! La cuisine moderne dispose d'un îlot central idéal pour les rassemblements. L'espace de vie à aire ouverte est doté de plafonds avec poutres en bois, ajoutant une touche de charme rustique, et d'un foyer au bois. La chambre principale en mezzanine offre une salle de bain attenante avec bain autoportant, un walk-in & un bureau pouvant servir de chambre à coucher. Vues panoramiques sur le lac; grande terrasse; terrain verdoyant. Inclut un CHALET D'INVITÉS & remise. Savourez la vie en plein-air!

# 15610822

Partager

Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
19
Chambres
5
Salles de bain
3

Bâtiment

Année
1960
Façade
9.04 mètres
Profondeur
12.22 mètres
Superficie
110.19 mètres carrés
Aire habitable
2178 pieds carrés

Terrain

Façade
24.38 mètres
Profondeur
66.26 mètres
Superficie
1609.3 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Simon

Évaluation (2024)

Bâtiment
456 500 $
Terrain
145 300 $
Total :
601 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
392 $
4 698 $
Taxes scolaires (2024)
44 $
528 $
Total :
436 $
5 226 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits Gélinite
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Climatiseur central
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant dans les 2 salle de bain, Radiant, Air soufflé
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Navigable
Proximité
Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
8'11" x 4'2"
Salle à manger
Bois
16'2" x 9'7"
Cuisine
Bois
21'7" x 10'1"
Salon
O
Bois
17'8" x 11'4"
Salle de bains
Céramique
11'7" x 8'9"
Chambre à coucher
Bois
8'6" x 14'9"
Garde mangé
Bois
8'6" x 5'11"
2ième étage
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'4" x 25'9"
Salle de bains
Céramique
7'9" x 23'4"
Penderie (Walk-in)
Céramique
5'6" x 7'9"
Mezzanine
Plancher flottant
20' x 23'5"
Sous-sol
Salle familiale
Céramique
15' x 12'9"
Rangement
Béton
27'5" x 14'1"
Rez-de-chaussée
Salon
Chalet d'invité
Plancher : tapis
11'8" x 13'8"
Salle à manger
Chalet d'invité
Plancher : tapis
4'5" x 7'8"
Cuisine
Chalet d'invité
Plancher : tapis
11'7" x 4'11"
Salle de bains
Chalet d'invité
Plancher : vinyle
4'7" x 7'3"
Chambre à coucher
Chalet d'invité
Plancher : tapis
9'3" x 11'1"
Chambre à coucher
Chalet d'invité
Plancher : tapis
9'2" x 11'1"

Addenda

Découvrez cette magnifique propriété nichée au bord du
majestueux Lac-Simon, offrant un cadre de vie exceptionnel
avec une plage de sable privée. Avec une orientation
sud-ouest, profitez d'un ensoleillement généreux tout au
long de la journée, créant une ambiance lumineuse et
chaleureuse.
La cuisine moderne, avec une touche rustique, est un
véritable espace de convivialité grâce à son îlot central
idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis.
L'aire de vie principale, décloisonnée, se distingue par
ses poutres en bois au plafond, ajoutant un charme naturel
et chaleureux. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, est
l'endroit parfait pour se détendre lors des soirées d'hiver.
À la mezzanine, la chambre des maîtres vous offre un
véritable sanctuaire de tranquillité, avec une salle de
bain attenante comprenant un bain autoportant et une douche
indépendante. Un walk-in spacieux complète cet espace
privé. Pour plus de flexibilité, un bureau pouvant servir
de chambre supplémentaire est équipé d'un lit escamotable.
Le sous-sol accueille une salle familiale, idéale pour les
moments de détente ou de divertissement. À l'extérieur, un
grand deck et des balcons face au lac offrent des vues
panoramiques à couper le souffle, parfaits pour profiter
des couchers de soleil sur le lac.
Pour accueillir vos invités, un chalet d'invités
entièrement équipé leur offre un confort optimal. Une
remise pratique est également disponible pour le rangement
de vos équipements. Le terrain plat et verdoyant invite à
profiter d'activités en plein air, que ce soit pour le
jardinage, les jeux en famille ou les barbecues en été. Une
entrée asphaltée facilite l'accès et le stationnement.
Située dans la magnifique région de l'Outaouais, Lac-Simon
est réputée pour ses paysages pittoresques et ses
nombreuses activités de plein air, telles que la baignade,
la navigation de plaisance, la pêche et la randonnée. À
proximité, vous trouverez des parcs, des pistes cyclables
et des centres de villégiature pour une multitude
d'activités tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce havre de paix
votre nouvelle résidence. Une propriété unique où le
confort moderne rencontre le charme rustique, dans un cadre
naturel à couper le souffle.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

Votre hypothèque

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $