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Maison à étages

105, Ch. Galarneau
Lac-Simon


Délai d'occupation : 140 jours
8 pièces   2 chambres   2 salles de bain

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VENDU

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC NAVIGABLE, juste au bout de la rue! Charmante propriété 4 saisons sur terrain plat et boisé avec gazebo, 2 remises et bel aménagement paysager. Intérieur chaleureux avec aire ouverte, plafond cathédrale, 2 chambres et 2 salles de bain. Située dans un secteur paisible à 5 min de tous les services essentiels, et à proximité de la plage publique du Lac-Simon, piste cyclable, sentiers, activités nautiques, motoneige & VTT, et plus encore! Chance incroyable de vivre ou vous évader près du majestueux Lac Simon, à prix accessible! Environ 1h de Gatineau/Ottawa, 45 min de Mont-Tremblant avec ses pentes de ski, boutiques, restos!

# 13805290

VENDU



Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1995
Façade
22 pieds
Profondeur
34 pieds
Superficie
676 pieds carrés
Aire habitable
110.2 mètres carrés

Terrain

Façade
22.5 mètres
Profondeur
73.21 mètres
Superficie
3083.4 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Simon (Barrière)

Évaluation (2025)

Bâtiment
192 700 $
Terrain
22 600 $
Total :
215 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Frais commun/Loyer de base
36 $
430 $
Taxes municipales (2025)
119 $
1 425 $
Taxes scolaires (2024)
8 $
97 $
Total :
163 $
1 952 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Pointe Filtrante, à vérifier pompe à l'extérieur
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Échangeur d'air
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Rue privée, Accès à l'eau : Lac, Navigable, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Parc-espace vert, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, École primaire, Golf
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Cuisine-salon-salle à manger
O
Plafond cathédrale
Plancher : céramique et tuile
20'10" x 20'9" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Sortie indépendante
Plancher : céramique
11'6" x 15'9"
Salle de bains
attenante à la chambre princ.
Plancher : céramique
6'4" x 7'3"
Salle de lavage
Céramique
4'4" x 4'11"
Hall d'entrée
Tuiles
4'9" x 3'5"
2ième étage
Espace bureau
Plafond cathédrale
Plancher : couvre-sol souple
9'8" x 6'9"
Salle de bains
bain
Plancher : céramique
6' x 9'11"
Chambre à coucher
plafond cathedrale
Plancher : couvre-sol souple
10'5" x 16'


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000
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