Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
Maison à étages
308-308A, Ch. des Hauteurs
Lac-Simon
799 900 $
Délai d'occupation : 45 jours
12 pièces 4 chambres (1 au s-s) 3 salles de bain
DOMAINE DE 2 LOTS TOTALISANT + DE 2,5 ACRES, AVEC LAC PRIVÉ ET ACCÈS NOTARIÉ au majestueux LAC-SIMON par sublime PLAGE DE SABLE! EMPLACEMENT DE QUAI POUR VOTRE BATEAU SUR LE LAC SIMON! Impressionnante propriété de style Scandinave en bois rond de 4 c.à.c & 3 sdb; cuisine-salon-salle à manger à concept décloisonné inspirant à la détente. Boiseries abondantes & foyer à façade de pierres imposant au salon créant une ambiance chaleureuse! Îlot central convivial à la cuisine; s-sol de type walk-out rez-de-jardin avec salle de jeu & espace bar: cette propriété est idéale pour recevoir famille & amis ou pour investisseur! 50 min de Mont-Tremblant!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
12
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
3
Bâtiment
Année
2006
Façade
9.32 mètres
Profondeur
8.1 mètres
Superficie
75.49 mètres carrés
Aire habitable
2178 pieds carrés
Terrain
Façade
85.37 mètres
Profondeur
174.47 mètres
Superficie
2.55 acres
Plan d'eau
Lac-Simon
Évaluation (2023)
Bâtiment
292 700 $
Terrain
72 200 $
Total :
364 900 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
238 $
2 850 $
Taxes scolaires (2023)
25 $
303 $
Total :
263 $
3 153 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau : Lac, Accès à l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Coin de rue
Proximité
École primaire, Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski de fond, Parc-espace vert
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Bois
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
Plat, En pente, Accidenté
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Tous les luminaires à l'exception de celui de la salle à manger, Quai Lafantaisie (acheté en 2022) aluminium et cèdre, Système chauffage intelligent MYSA, Air Climatisé intelligent SKY.
Exclus
Spa, Luminaire en bois de cerf (salle à manger), Système de sécurité Intelligent BLINK avec bridge wifi et storage, Système de Télécommunication STARLINK, Gros Électroménagers, Meubles/mobilier Intérieur, meubles/mobilier extérieur, accessoires + embarcations nautiques. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR À PART
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
8'5" x 5'5"
Cuisine
Bois
11' x 13'5"
Salon
O
Bois
15' x 13'3"
Salle à manger
Bois
12' x 10'4"
Salle de bains
Bois
6' x 9'
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12'5" x 12'5"
Chambre à coucher
Bois
12'5" x 14'
Chambre à coucher
Bois
13'5" x 13'5"
Salle de bains
Bois
5'10" x 8'5"
Chambre à coucher
Bois
9'3" x 11'
Salle familiale
Plancher flottant
25' x 18'5"
Salle de bains
Plancher flottant
6'2" x 9'7"
Addenda
DOMAINE COMPOSÉ DE 2 LOTS, TOTALISANT PLUS DE 2,5 ACRES
AVEC LAC PRIVÉ & ACCÈS NOTARIÉ au majestueux LAC-SIMON
bénéficiant de l'une des plus belles PLAGES DE SABLE du lac
avec exposition OUEST pour un maximum d'ensoleillement et
de superbes COUCHERS DE SOLEIL! EMPLACEMENT DE QUAI POUR
VOTRE BATEAU SUR LE LAC SIMON! Impressionnante propriété
clé-en-main 4-saisons, de style Scandinave en bois rond, de
4 chambres à coucher & 3 salles de bain! Vous serez charmés
par son style rustique épuré, ses boiseries naturelles & sa
luminosité abondante énergisante qui lui confèrent une
ambiance agréable irrésistible! Cuisine-salon-salle à
manger à concept décloisonné inspirant à la détente;
boiseries abondantes & foyer de pierres imposant au salon
créant une ambiance chaleureuse! Îlot central convivial à
la cuisine; sous-sol de type walk-out / rez-de-jardin avec
salle de jeu & espace bar; spa niché sous la terrasse
couverte: cette propriété est tout simplement idéale pour
recevoir famille & amis! Des moments de pur bonheur qui
resteront gravés en votre mémoire pour toujours vous
attendent ici! Pour les amoureux de la nature en quête d'un
style de vie exceptionnel, relaxation et intimité. Située à
50 minutes du Mont-Tremblant & ses pentes de ski alpin,
boutiques, restaurants & activités variées. Environ 1h de
Gatineau/Ottawa!
Vous rêvez de vous installer dans un environnement serein
au coeur de la nature, tout en restant près de tous les
services? Voici la propriété qui vous comblera de bonheur!
Savourez les belles journées estivales sur le Lac-Simon:
bateau moteur, pêche, canot/kayak, pédalo, baignade, sports
nautiques, etc. Faites une trempette rafraîchissante dans
votre propre petit lac privé par une journée chaude
ensoleillée, et profitez ensuite pleinement du moment pour
sécher doucement sous les rayons du soleil tout en sirotant
votre boisson favorite et en admirant le paysage fabuleux!
Le soir venu, rassemblez-vous autour du feu de camp et
faites-y griller vos collations préférées: guimauves;
smores, saucisses! Profitez du vaste terrain plat pour
faire quelques jeux extérieurs! La façon parfaite de
conclure une journée inoubliable au chalet! Le
lendemain...recommencez! Faites de ce havre de paix le
vôtre, et vivez ce pur bonheur au quotidien! Vous aurez un
tel coup de foudre pour cette beauté
intemporelle...pourquoi ne pas en faire votre résidence
principale? L'internet haute-vitesse est disponible pour le
télétravail!
Garage détaché facilitant le rangement de tous vos
équipements & accessoires.
La superficie habitable inclut le rez-de-jardin.
Lac privée avec 2 entrée et 2 sorties, eau très propre.
Profondeur de 10 pieds au centre et d'environ 7 pieds au
bout du quai.
Cable #6 sous terrain déjà amener au garage avec breaker 50
ampères pour borne pour voiture électrique.
Emplacement pour bateau sur le Lac Simon. Le premier
emplacement coté droit sur le quai. 1000$ par saison.
AVEC LAC PRIVÉ & ACCÈS NOTARIÉ au majestueux LAC-SIMON
bénéficiant de l'une des plus belles PLAGES DE SABLE du lac
avec exposition OUEST pour un maximum d'ensoleillement et
de superbes COUCHERS DE SOLEIL! EMPLACEMENT DE QUAI POUR
VOTRE BATEAU SUR LE LAC SIMON! Impressionnante propriété
clé-en-main 4-saisons, de style Scandinave en bois rond, de
4 chambres à coucher & 3 salles de bain! Vous serez charmés
par son style rustique épuré, ses boiseries naturelles & sa
luminosité abondante énergisante qui lui confèrent une
ambiance agréable irrésistible! Cuisine-salon-salle à
manger à concept décloisonné inspirant à la détente;
boiseries abondantes & foyer de pierres imposant au salon
créant une ambiance chaleureuse! Îlot central convivial à
la cuisine; sous-sol de type walk-out / rez-de-jardin avec
salle de jeu & espace bar; spa niché sous la terrasse
couverte: cette propriété est tout simplement idéale pour
recevoir famille & amis! Des moments de pur bonheur qui
resteront gravés en votre mémoire pour toujours vous
attendent ici! Pour les amoureux de la nature en quête d'un
style de vie exceptionnel, relaxation et intimité. Située à
50 minutes du Mont-Tremblant & ses pentes de ski alpin,
boutiques, restaurants & activités variées. Environ 1h de
Gatineau/Ottawa!
Vous rêvez de vous installer dans un environnement serein
au coeur de la nature, tout en restant près de tous les
services? Voici la propriété qui vous comblera de bonheur!
Savourez les belles journées estivales sur le Lac-Simon:
bateau moteur, pêche, canot/kayak, pédalo, baignade, sports
nautiques, etc. Faites une trempette rafraîchissante dans
votre propre petit lac privé par une journée chaude
ensoleillée, et profitez ensuite pleinement du moment pour
sécher doucement sous les rayons du soleil tout en sirotant
votre boisson favorite et en admirant le paysage fabuleux!
Le soir venu, rassemblez-vous autour du feu de camp et
faites-y griller vos collations préférées: guimauves;
smores, saucisses! Profitez du vaste terrain plat pour
faire quelques jeux extérieurs! La façon parfaite de
conclure une journée inoubliable au chalet! Le
lendemain...recommencez! Faites de ce havre de paix le
vôtre, et vivez ce pur bonheur au quotidien! Vous aurez un
tel coup de foudre pour cette beauté
intemporelle...pourquoi ne pas en faire votre résidence
principale? L'internet haute-vitesse est disponible pour le
télétravail!
Garage détaché facilitant le rangement de tous vos
équipements & accessoires.
La superficie habitable inclut le rez-de-jardin.
Lac privée avec 2 entrée et 2 sorties, eau très propre.
Profondeur de 10 pieds au centre et d'environ 7 pieds au
bout du quai.
Cable #6 sous terrain déjà amener au garage avec breaker 50
ampères pour borne pour voiture électrique.
Emplacement pour bateau sur le Lac Simon. Le premier
emplacement coté droit sur le quai. 1000$ par saison.
