Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
Maison à étages
353, Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
429 900 $
Délai d'occupation : 15 jours
10 pièces 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
ACCÈS NOTARIÉ AU MAJESTUEUX LAC SIMON! Magnifique maison de 3 chambres alliant confort, élégance & opportunité. Nichée sur un terrain boisé privé d'un acre près du Lac Simon, cette propriété exceptionnelle offre des planchers chauffants, des plafonds de 9 pieds & un superbe foyer double face. Détendez-vous dans le gazebo avec spa, profitez de l'accès notarié au lac à quelques pas & bénéficiez du garage attenant pour plus de commodité. La maison est zonée résidentielle et commerciale, vous offrant plusieurs possibilités. Refuge paisible, résidence élégante ou investissement judicieux, cette propriété a tout pour plaire! Occasion unique!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
10
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
2012
Façade
11.58 mètres
Profondeur
8.84 mètres
Superficie
169.18 mètres carrés
Aire habitable
151.71 mètres carrés
Terrain
Façade
63.31 mètres
Profondeur
62.29 mètres
Superficie
3801.1 mètres carrés
Plan d'eau
Lac-Simon
Évaluation (2024)
Bâtiment
278 400 $
Terrain
18 600 $
Total :
297 000 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
203 $
2 439 $
Taxes scolaires (2024)
21 $
249 $
Total :
224 $
2 688 $
Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Thermoplastique
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Plancher chauffant au glycol, Propane, Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Propane
Garage
Chauffé, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Particularités
Accès à l'eau : Lac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité
École primaire, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, Garderie/CPE
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel, Commercial
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Plancher Chauffant
Plancher : céramique
6'6" x 9'5" (irrégulier)
Salon
Plancher Chauffant
Plancher : plancher flottant
13'5" x 15'10"
Salle à manger
Plancher Chauffant
Plancher : plancher flottant
15'6" x 11'5"
Cuisine
Plancher Chauffant
Plancher : céramique
11'8" x 13'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher Chauffant
Plancher : plancher flottant
11'3" x 11'9"
Chambre à coucher principale
Plancher Chauffant
Plancher : plancher flottant
11'9" x 15'5"
Penderie (Walk-in)
Plancher Chauffant
Plancher : plancher flottant
4'8" x 7'9"
Salle de bains
Plancher ChauffantPlancher Cha
Plancher : céramique
9'6" x 11'9"
Salle d'eau
Plancher Chauffant
Plancher : céramique
7'11" x 9'7"
2ième étage
Mezzanine
3e chambre à coucher
Plancher : plancher flottant
11'3" x 11'9"
Addenda
Magnifique résidence de 3 chambres à coucher qui allie
confort, modernité et un cadre enchanteur. Située sur un
terrain boisé d'un acre, elle offre intimité, sérénité et
de multiples possibilités.
Un intérieur spacieux et élégant:
Planchers chauffants dans toute la maison, pour une
chaleur uniforme et agréable en tout temps.
Plafonds de 9 pieds, créant une atmosphère lumineuse et
aérée.
Une salle de bain complète, une salle d'eau et une douche
indépendante pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Foyer double face, un élément central qui rehausse
l'ambiance dans les espaces de vie tout en offrant un
charme unique.
Un extérieur qui invite à la détente
Terrain boisé de 1 acre, parfait pour profiter de la
nature en toute intimité.
Gazebo équipé d'un spa, un espace idéal pour se détendre.
Garage attenant, pratique pour protéger vos véhicules et
offrir un espace de rangement supplémentaire.
Accès notarié au majestueux Lac-Simon à seulement quelques
pas, idéal pour les amateurs de plein air et d'activités
nautiques.
Un potentiel d'investissement exceptionnel!
Construite sur une dalle de béton robuste, cette propriété
garantit une structure durable et facile d'entretien.
Zonage résidentiel avec droits commerciaux, offrant la
possibilité de développer des projets professionnels depuis
le confort de votre maison.
Son zonage vous offre multiples possibilités!
Une propriété qui s'adapte à toutes vos aspirations:
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une
résidence principale élégante, un refuge paisible ou une
opportunité d'investissement unique. Profitez de son cadre
naturel, de ses caractéristiques modernes et de son
emplacement exceptionnel!
confort, modernité et un cadre enchanteur. Située sur un
terrain boisé d'un acre, elle offre intimité, sérénité et
de multiples possibilités.
Un intérieur spacieux et élégant:
Planchers chauffants dans toute la maison, pour une
chaleur uniforme et agréable en tout temps.
Plafonds de 9 pieds, créant une atmosphère lumineuse et
aérée.
Une salle de bain complète, une salle d'eau et une douche
indépendante pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Foyer double face, un élément central qui rehausse
l'ambiance dans les espaces de vie tout en offrant un
charme unique.
Un extérieur qui invite à la détente
Terrain boisé de 1 acre, parfait pour profiter de la
nature en toute intimité.
Gazebo équipé d'un spa, un espace idéal pour se détendre.
Garage attenant, pratique pour protéger vos véhicules et
offrir un espace de rangement supplémentaire.
Accès notarié au majestueux Lac-Simon à seulement quelques
pas, idéal pour les amateurs de plein air et d'activités
nautiques.
Un potentiel d'investissement exceptionnel!
Construite sur une dalle de béton robuste, cette propriété
garantit une structure durable et facile d'entretien.
Zonage résidentiel avec droits commerciaux, offrant la
possibilité de développer des projets professionnels depuis
le confort de votre maison.
Son zonage vous offre multiples possibilités!
Une propriété qui s'adapte à toutes vos aspirations:
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une
résidence principale élégante, un refuge paisible ou une
opportunité d'investissement unique. Profitez de son cadre
naturel, de ses caractéristiques modernes et de son
emplacement exceptionnel!
