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Maison à étages

375, Ch. de la Pineraie
Lac-Simon

699 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
8 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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ACCÈS NOTARIÉ au LAC SIMON! Construite en 2023 & impeccablement entretenue, cette propriété allie design contemporain & nature. Son architecture épurée, ses matériaux haut de gamme & sa fenestration abondante baignent l'espace de lumière naturelle. Les plafonds majestueux, les rampes vitrées & l'aire ouverte créent une parfaite harmonie intérieur-extérieur. La cuisine moderne avec îlot central est idéale pour recevoir, tandis que les planchers de béton chauffants assurent un confort absolu. La mezzanine est polyvalente & la chambre principale s'ouvre sur la terrasse couverte. Nichée sur 5 acres boisés, elle offre une vue panoramique sublime!

# 10634932

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2023
Façade
42 pieds
Profondeur
35 pieds
Superficie
1150 pieds carrés
Aire habitable
1560 pieds carrés

Terrain

Façade
134.3 mètres
Profondeur
163.23 mètres
Superficie
20375.6 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Simon
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Mode de chauffage
Radiant
Particularités
Villégiature/Chalet, Accès à l'eau : Lac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Golf, Sentier de motoneige, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski de fond, Parc-espace vert, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service
Revêtements
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
En pente, Accidenté, Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Béton
5'10" x 8'10"
Cuisine/salle à manger/salon
O
Haut pafond
Plancher : béton
21'10" x 22'10"
Salle de bains
Béton
10'7" x 5'6"
Salle de lavage
Béton
6' x 5' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Béton
12'3" x 10'5"
Chambre à coucher
Béton
10'2" x 12'2"
2ième étage
Mezzanine
Bois
20'2" x 19' (irrégulier)
Salle d'eau
Bois
7'10" x 5'

Addenda

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où design moderne
et nature s'harmonisent parfaitement. Construite en 2023 et
soigneusement entretenue, cette superbe propriété avec
accès notarié au renommé Lac Simon se distingue par son
architecture contemporaine aux lignes épurées, mettant en
valeur des matériaux nobles et une fenestration abondante
qui inonde chaque espace de lumière naturelle.
Dès l'entrée, la sensation d'espace et de fluidité
impressionne. Les plafonds majestueux, les balustrades
vitrées et l'aire de vie décloisonnée créent une parfaite
harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne
séduit par son îlot central, conçu pour les moments de
partage, tandis que les planchers de béton chauffants
assurent un confort optimal en toute saison. Une mezzanine
spacieuse offre un espace polyvalent pouvant être aménagé
en salle de jeux, bureau ou chambre d'invités. La chambre
principale, lumineuse et apaisante, bénéficie d'un accès
direct à la terrasse couverte, permettant de profiter
pleinement du cadre naturel.
À l'extérieur, le magnifique terrain boisé de 5 acres
garantit intimité et tranquillité, offrant une vue
panoramique imprenable sur la nature environnante.
L'immense terrasse, avec une section couverte, prolonge
l'espace de vie et invite à la détente en toute saison. Le
spa sous gazebo constitue un véritable refuge après une
journée passée sur le lac ou à explorer les sentiers
environnants, tandis que l'espace de rangement extérieur
permet de stocker aisément tout l'équipement nécessaire aux
activités de plein air.
À quelques minutes seulement du Lac Simon, cette propriété
permet de profiter d'une multitude d'activités en toute
saison. En été, la baignade, le kayak, les sports nautiques
et la navigation sont au rendez-vous, tandis que l'hiver
invite aux randonnées, au ski de fond et aux activités sur
le lac gelé. Un véritable équilibre entre nature et
confort, à moins de 2 heures de Montréal et environ 1h de
Gatineau/Ottawa!
Une propriété où chaque détail a été pensé pour allier
élégance, fonctionnalité et bien-être, une opportunité rare
à saisir.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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