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Maison à étages

583, Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon

749 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
15 pièces   4 chambres   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Magnifique maison de campagne 4-saisons sur un terrain intime de 92 000 pi2, offrant une vue imprenable sur le Lac Simon & incluant une parcelle privée au BORD DU LAC avec PLAGE! Idéale pour accueillir famille & amis, cette propriété vous charmera par son espace & sa polyvalence. Maison de 1 495 pi2 de 3 chambres à coucher + fenestration abondante. Sous-sol non aménagé avec sortie extérieure et beau potentiel. Garage double chauffé & isolé, avec loft à l'étage comprenant: chambre, salon, salle de bain & terrasse privée! 2 grandes terrasses, véranda & sauna privé. Coin détente avec foyer extérieur pour relaxer après une journée d'activités!

# 26868471

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
15
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2003
Façade
8.63 mètres
Profondeur
8.05 mètres
Superficie
69.47 mètres carrés
Aire habitable
138.94 mètres carrés

Terrain

Façade
13.01 mètres
Profondeur
56.72 mètres
Superficie
8635 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Simon

Évaluation (2025)

Bâtiment
621 500 $
Terrain
30 900 $
Total :
652 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
301 $
3 608 $
Taxes scolaires (2024)
29 $
344 $
Total :
329 $
3 952 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, 2020 loft
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Loft au 2ieme
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Bordé par l'eau : Lac
Proximité
Ski de fond, Golf, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Piste cyclable, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Canexel
Sous-sol
Entrée indépendante, Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Fosse septique
Toiture
Tôle
Topographie
En pente, Accidenté, Plat
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel

2ième étage
Cuisine
Bois
8'9" x 11'1"
Salle à manger
Bois
10'8" x 10'5"
Salon
Bois
12' x 13'2"
Véranda
Bois
12' x 9'5"
Salle de bains
Couvre-sol souple
4'11" x 12'4"
Chambre à coucher principale
Bois
12'1" x 10'9"
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
10'10" x 7'9"
Salle familiale
O
Bois
13' x 13'3"
Salle d'eau
Couvre-sol souple
4' x 3'5"
Chambre à coucher
Bois
11'2" x 13'3"
Chambre à coucher
Bois
12' x 11'3"
Sous-sol
Salle familiale
Entrée extérieur
Plancher : béton
26'6" x 24'4"
Autre
Chambre à coucher
Bois
8'5" x 11'3"
Salle de bains
Bois
7'9" x 11'5"
Salle familiale
Bois
22'10" x 15'2"

Addenda

Bienvenue au prestigieux Lac Simon!
Découvrez cette propriété exceptionnelle située sur un
terrain de plus de 92 000 pi2, offrant une vue imprenable
sur le Lac Simon et une plage privée pour profiter
pleinement de la saison estivale. Idéale pour accueillir
famille et amis, cette magnifique maison de campagne est un
véritable havre de paix.
Caractéristiques de la propriété :
Maison spacieuse de 1 495 pi2 avec 3 grandes chambres à
coucher et fenestration abondante pour une luminosité
naturelle exceptionnelle.
Sous-sol non aménagé avec sortie extérieure et un fort
potentiel d'aménagement.
Garage double chauffé et isolé, construit en 2019-2020,
avec deux portes et une installation pour plancher
chauffant.
Loft à l'étage du garage (695 pi2), comprenant une chambre,
un salon, une salle de bain et une terrasse privée.
Deux grandes terrasses et une véranda, offrant plusieurs
espaces de détente avec une vue splendide sur le lac.
Sauna privé, parfait pour des moments de relaxation après
une journée en plein air.
Coin détente avec foyer extérieur, douche extérieure et
parc de jeux pour enfants.
Comprend une parcelle de terrain privée au bord du lac,
parfait pour profiter de la nature et des activités
nautiques.
Internet haute vitesse disponible pour télétravail et
loisirs.
Un environnement paisible et accessible
Située à 60 minutes de Gatineau/Ottawa et 45 minutes de
Mont-Tremblant, cette propriété combine parfaitement
tranquillité et proximité des services.
Site boisé offrant une intimité inégalée, parfait pour les
amateurs de plein air.
Opportunité rare sur le marché, méticuleusement entretenue,
prête à vous accueillir pour une qualité de vie
exceptionnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une
propriété d'exception sur le prestigieux Lac Simon! Coup de
coeur assuré!
Coordonnée GPS terrain au bord de l'eau ;
https://maps.app.goo.gl/2opM8T1XcZBDGAqZ7


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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