Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
Maison de plain-pied
12, Ch. du Domaine-des-Quatre-As
Chénéville
549 900 $
Délai d'occupation : 30 jours
13 pièces 3 chambres (2 au s-s) 2 salles de bain
Superbe propriété clé en main de 3 chambres à coucher & 2 salles de bains sur les rives paisibles du Lac Noel, un lac tranquille sans bateau moteur -idéal pour la baignade, la pêche, le canot/kayak, la planche à pagaie & le pédalo. Située sur un terrain privé et plat de 1,26 acre (5 102,8 m²), cette maison offre un solarium 4 saisons baigné de lumière et un spacieux rez-de-jardin avec vue sur le lac en toutes saisons. Un garage détaché fournit le rangement parfait pour tout votre équipement extérieur. À moins de 10 min des services essentiels, c'est le refuge au bord de l'eau par excellence, alliant nature, tranquillité & commodités modernes!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
13
Chambres
3 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
1980
Façade
22 pieds
Profondeur
60 pieds
Superficie
1320 pieds carrés
Aire habitable
1980 pieds carrés
Terrain
Façade
44.56 mètres
Profondeur
81.94 mètres
Superficie
5102.8 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Noel
Évaluation (2024)
Bâtiment
195 600 $
Terrain
35 700 $
Total :
231 300 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
274 $
3 290 $
Taxes scolaires (2024)
16 $
189 $
Total :
290 $
3 479 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois, Pacific Energy EPA
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Navigable, Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau : Lac
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, poêle à bois, divans véranda et salon, divans au sous-sol, le contenu des deux chambres à coucher au sous-sol sauf une grande lampe dans la plus grande chambre. Outils et équipement du garage laissé sur place, Gazébo noir et brun.Tout ce que le vendeur voudra laisser en surplus de cette liste.
Exclus
Effets personnels dans la maison, le garage, dans les cabanons et sur le terrain. 2 petits cabanons situés sur le lot voisin, qui peuvent être utilisés autorisé par propriétaire du lot.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
6' x 10'3" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
9'2" x 19'5"
Salle à manger
Céramique
11'2" x 11'4"
Salon
O
Céramique
15'6" x 16'1" (irrégulier)
Solarium
Céramique
12'2" x 13'3"
Chambre à coucher principale
Bois
11'4" x 25' (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
7'3" x 11'4"
Salle de bains
Laveuse/sécheuse
Plancher : céramique
6'11" x 9'10"
Salle familiale
Tapis
11'10" x 23'11"
Chambre à coucher
Tapis
9'7" x 10'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Tapis
9'11" x 12'3" (irrégulier)
Rangement
Plancher flottant
9'9" x 11'3" (irrégulier)
Rangement
Béton
11' x 18'2"
Addenda
Superbe propriété clé en mains de 3 chambres à coucher et 2
salles de bains, située en bordure du paisible Lac Noel.
Plan d'eau réservé aux embarcations sans moteur, profitez
d'un cadre serein et naturel où baignade, la pêche, le
canot/kayak, la planche à pagaie & le pédalo deviennent des
activités quotidiennes!
Implantée sur un vaste terrain plat et intime de 1,26 acre
(5 102,8 m²), la résidence inclut un solarium 4 saisons
baigné de lumière naturelle, parfait pour admirer les vues
sur le lac en toutes saisons. Le rez-de-jardin spacieux et
la terrasse couverte ajoutent des espaces de détente
supplémentaires, que ce soit pour savourer un café le matin
ou contempler la nature.
Le lac Noel, alimenté par deux ruisseaux, est muni d'un
barrage permettant de contrôler les niveaux d'eau au
printemps. Située sur le chemin privé du
Domaine-des-Quatre-As, la propriété bénéficie d'une grande
intimité avec seulement cinq résidences voisines,
garantissant la tranquillité. Le déneigement de ce chemin
privé coûte environ 450 $ par hiver, assurant un accès
facile même pendant la saison froide.
Enfin, un garage détaché complète les installations,
offrant un espace de rangement idéal pour les équipements
nautiques, les vélos ou les outils de jardin. À moins de 10
minutes de tous les services essentiels, cette maison
combine la sérénité du bord de l'eau avec la commodité de
la vie moderne.
Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux qui
recherchent un cadre de vie paisible et naturel, avec des
activités de plein air et une ambiance de détente au
quotidien.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
salles de bains, située en bordure du paisible Lac Noel.
Plan d'eau réservé aux embarcations sans moteur, profitez
d'un cadre serein et naturel où baignade, la pêche, le
canot/kayak, la planche à pagaie & le pédalo deviennent des
activités quotidiennes!
Implantée sur un vaste terrain plat et intime de 1,26 acre
(5 102,8 m²), la résidence inclut un solarium 4 saisons
baigné de lumière naturelle, parfait pour admirer les vues
sur le lac en toutes saisons. Le rez-de-jardin spacieux et
la terrasse couverte ajoutent des espaces de détente
supplémentaires, que ce soit pour savourer un café le matin
ou contempler la nature.
Le lac Noel, alimenté par deux ruisseaux, est muni d'un
barrage permettant de contrôler les niveaux d'eau au
printemps. Située sur le chemin privé du
Domaine-des-Quatre-As, la propriété bénéficie d'une grande
intimité avec seulement cinq résidences voisines,
garantissant la tranquillité. Le déneigement de ce chemin
privé coûte environ 450 $ par hiver, assurant un accès
facile même pendant la saison froide.
Enfin, un garage détaché complète les installations,
offrant un espace de rangement idéal pour les équipements
nautiques, les vélos ou les outils de jardin. À moins de 10
minutes de tous les services essentiels, cette maison
combine la sérénité du bord de l'eau avec la commodité de
la vie moderne.
Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux qui
recherchent un cadre de vie paisible et naturel, avec des
activités de plein air et une ambiance de détente au
quotidien.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
