Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
Maison de plain-pied
12, Rue Principale
Chénéville
49 900 $
Délai d'occupation : 15 jours
4 pièces 1 chambre 1 salle de bain
Propriété 4-saisons avec un potentiel exceptionnel à Chénéville! Située à l'entrée du village & desservie par l'aqueduc municipal, cette propriété nécessite des travaux importants mais offre une opportunité unique pour un projet résidentiel ou commercial. LOCATION COURT TERME PERMISE! Près de tous les services essentiels (épicerie, pharmacie, école, garderies, restaurants, parcs, piste cyclable, etc.), elle bénéficie d'un emplacement stratégique. À moins de 5 min du Lac-Simon, plage & descente à bateaux! Son zonage & sa localisation en font une perle rare. Libre immédiatement, elle attend votre vision pour révéler tout son potentiel.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
Inconnue
Façade
11.05 mètres
Profondeur
4.35 mètres
Superficie
48 mètres carrés
Aire habitable
48 mètres carrés
Terrain
Façade
25.91 mètres
Profondeur
35.83 mètres
Superficie
796 mètres carrés
Évaluation (2024)
Bâtiment
31 400 $
Terrain
5 600 $
Total :
37 000 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
61 $
730 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité, actuellement fermée à la valve
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Panneau électrique 100 amp disjoncteurs
Fondation
Bloc de béton, assise de béton
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski de fond, Parc-espace vert, épicerie, dépanneur, station-service, etc., Sentier de VTT, École primaire, Golf, Sentier de motoneige
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Puits sec (puisard), Selon municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie
En pente, Escarpé, Plat
Zonage
Résidentiel, Commercial
Rez-de-chaussée
Cuisine
Linoléum
12'7" x 13'3"
Salon
Plywood
21'4" x 6'6"
Chambre à coucher
Plywood
6'5" x 11'8"
Salle de bains
Plywood
6'7" x 7'3"
Addenda
Située à l'entrée du village de Chénéville, cette propriété
4-saisons est desservie par l'aqueduc municipal et offre
une occasion unique pour les acheteurs prêts à entreprendre
des travaux de rénovation. Avec son zonage résidentiel et
commercial, elle présente une multitude de possibilités
pour une utilisation variée: commerce de proximité ou un
projet mixte (voir grille de zonage pour les usages
possibles). LOCATION COURT TERME POSSIBLE SELON
MUNICIPALITÉ, en date du 13 novembre 2025 le quota pour la
zone n'était pas atteint.
La localisation est idéale, à deux pas de tous les services
essentiels : épicerie, pharmacie, école, CPE, garderies,
salons de coiffure et esthétique, boutiques, restaurants,
parcs, parc à chien, piste cyclable, institutions
financières, coop santé et quincaillerie. Également à moins
de 5 minutes du prestigieux Lac Simon, la plage publique
ainsi que la descente à bateaux. Profitez de cette
proximité pour concrétiser votre projet dans un
environnement dynamique et accessible.
La propriété dispose également d'une remise pratique pour
le rangement. Bien que des travaux importants soient
nécessaires, son emplacement stratégique et son potentiel
en font une opportunité à saisir. Libre immédiatement,
cette propriété attend votre vision pour révéler tout son
potentiel. Venez la découvrir et imaginez tout ce que vous
pourriez en faire!
Pour un usage résidentiel seulement, voir courriel de la
municipalité concernant les droits acquis et critères
auxquels répondre en lien avec l'article 94 du règlement de
zonage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
4-saisons est desservie par l'aqueduc municipal et offre
une occasion unique pour les acheteurs prêts à entreprendre
des travaux de rénovation. Avec son zonage résidentiel et
commercial, elle présente une multitude de possibilités
pour une utilisation variée: commerce de proximité ou un
projet mixte (voir grille de zonage pour les usages
possibles). LOCATION COURT TERME POSSIBLE SELON
MUNICIPALITÉ, en date du 13 novembre 2025 le quota pour la
zone n'était pas atteint.
La localisation est idéale, à deux pas de tous les services
essentiels : épicerie, pharmacie, école, CPE, garderies,
salons de coiffure et esthétique, boutiques, restaurants,
parcs, parc à chien, piste cyclable, institutions
financières, coop santé et quincaillerie. Également à moins
de 5 minutes du prestigieux Lac Simon, la plage publique
ainsi que la descente à bateaux. Profitez de cette
proximité pour concrétiser votre projet dans un
environnement dynamique et accessible.
La propriété dispose également d'une remise pratique pour
le rangement. Bien que des travaux importants soient
nécessaires, son emplacement stratégique et son potentiel
en font une opportunité à saisir. Libre immédiatement,
cette propriété attend votre vision pour révéler tout son
potentiel. Venez la découvrir et imaginez tout ce que vous
pourriez en faire!
Pour un usage résidentiel seulement, voir courriel de la
municipalité concernant les droits acquis et critères
auxquels répondre en lien avec l'article 94 du règlement de
zonage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
