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Maison de plain-pied

3860, Ch. du Lac-Gagnon O.
Duhamel

1 875 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
23 pièces   4 chambres   3 salles de bain   1 salle d'eau

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BORD DE LAC NAVIGABLE! Superbe propriété contemporaine sur le bord du majestueux Lac Gagnon. Cette luxueuse résidence offre des espaces ouverts avec vues panoramiques sur l'eau & d'immenses portes vitrées. Les 4 chambres (dont 3 avec salle de bain attenante) disposent de terrasses couvertes face au lac, 2 d'entre elles avec moustiquaires pour se détendre en toute tranquillité. Profitez du pavillon extérieur adjacent à la cuisine, avec un foyer au propane deux faces, pour des soirées d'été relaxantes. Un sauna vitré face au lac offre une expérience de détente unique! Eaux limpides, sports nautiques & la relaxation totale vous attendent ici!

# 13886298

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
23
Chambres
4
Salles de bain
3
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2024
Façade
71 pieds
Profondeur
39.7 pieds
Superficie
2518 pieds carrés
Aire habitable
3211 pieds carrés

Terrain

Façade
61 mètres
Profondeur
51.97 mètres
Superficie
3280.4 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Gagnon
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Propane
Mode de chauffage
Radiant, Glycol, Air soufflé
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Navigable
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Bois
6'5" x 3'6"
Coin repas
Bois
8'7" x 17'4"
Salon
O
Bois
15'10" x 17'4"
Cuisine
Bois
17'7" x 12'10"
Salle à manger
O
Bois
17'1" x 11'4"
Hall d'entrée
Bois
6'9" x 6'7"
Sauna
Bois
14'5" x 7'5"
Couloir
Bois
71' x 8'1"
Chambre à coucher
Bois
12'5" x 14'2"
Penderie (Walk-in)
Bois
5'9" x 4'9"
Salle de bains
Céramique
5'9" x 9'1"
Chambre à coucher principale
Bois
12'7" x 14'2"
Penderie (Walk-in)
Bois
6'6" x 4'9"
Salle de bains
Céramique
6'6" x 9'1"
Véranda
Béton
41'7" x 16'2"
Salle familiale
Epoxy
11'3" x 17'4"
Chambre à coucher
Epoxy
13' x 11'11"
Penderie (Walk-in)
Epoxy
5' x 5'1"
Salle de lavage
Epoxy
7'8" x 5'1"
Chambre à coucher
Epoxy
12'1" x 12'9"
Salle de bains
Céramique
4'9" x 9'5"
Salle mécanique
Epoxy
10'1" x 14'4"
Couloir
Epoxy
9' x 6'6"

Addenda

BORD DE LAC NAVIGABLE! Sublime résidence contemporaine
située sur le bord du majestueux Lac Gagnon à Duhamel,
cette maison allie luxe moderne et nature dans un cadre
enchanteur. Avec une architecture élégante, la propriété
offre de vastes espaces de vie ouverts, baignés de lumière
naturelle grâce à une fenestration abondante qui donne sur
le lac. Le salon principal, avec une cheminée en pierre,
est parfait pour se détendre tout en profitant de la vue
panoramique.
La maison comprend 4 chambres à coucher, dont 3 avec une
salle de bain adjacente, offrant à chacun un espace privé
et confortable. Chaque chambre est agrémentée de terrasses
recouvertes qui font face au lac, permettant de profiter
pleinement de la vue imprenable sur l'eau.
L'extérieur est conçu pour la détente avec un pavillon
extérieur adjacent à la cuisine, équipé d'un foyer au
propane à deux faces et protégé par des moustiquaires
motorisés pour profiter des soirées d'été sans être
incommodé. Deux des chambres bénéficient également de cette
fonctionnalité pratique.
Le design contemporain s'intègre parfaitement à
l'environnement naturel avec des balustrades en verre qui
s'harmonisent au paysage. 3 salles de bain complètes et 1
salle d'eau offrent tout le confort moderne nécessaire pour
recevoir famille et amis.
Cerise sur le gâteau, la propriété dispose d'un sauna avec
une façade vitrée offrant une vue imprenable sur le lac,
créant une expérience de relaxation unique dans un cadre
naturel paisible.
Le vaste terrain paysager vous invite à profiter de la
tranquillité de la nature, avec une terrasse idéale pour
les soirées autour d'un feu, surplombant le lac. La rive
privée du Lac Gagnon offre un accès direct à des eaux
limpides, idéales pour la baignade, les sports nautiques et
la détente.
Avec ses grands espaces, ses terrasses recouvertes et ses
vues spectaculaires, cette résidence est une véritable
oasis de paix et de luxe, parfaite pour ceux qui cherchent
à se ressourcer dans un cadre naturel exceptionnel.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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