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Maison de plain-pied

666, Ch. de la Presqu'île
Lac-Simon

374 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
9 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Terrain au BORD du MAJESTUEUX LAC SIMON inclus! Devenez à la fois propriétaire à 1/3 d'un lot avec une plage de sable orientée à l'ouest, à quelques pas de cette lumineuse propriété de 3 c.à.c! Idéal pour profiter des journées ensoleillées et amarrer votre embarcation! À l'intérieur, découvrez une entrée accueillante, un salon baigné de lumière avec grandes fenêtres, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement & une salle de bain spacieuse avec bain podium. La chambre principale offre une vue apaisante sur la nature. Terrain de près de 1,5 acre avec 2 remises. À 5 min des services (épicerie, pharmacie, école, garderie, restaurants)!

# 16310334

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
9
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1977
Façade
22 mètres
Profondeur
7 mètres
Superficie
122.7 mètres carrés
Aire habitable
122.7 mètres carrés

Terrain

Façade
122 mètres
Profondeur
47.21 mètres
Superficie
5821.4 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Barrière

Évaluation (2024)

Bâtiment
169 400 $
Terrain
54 700 $
Total :
224 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
127 $
1 521 $
Taxes scolaires (2024)
10 $
125 $
Total :
137 $
1 646 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Granules, Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois, Poêle à granules
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Accès à l'eau : Lac
Proximité
Golf, Garderie/CPE, École primaire, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
6' x 3'10"
Salon
Plancher flottant
11'11" x 12'2"
Chambre à coucher
Plancher flottant
14'8" x 10'5"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'4" x 9'11"
Salle de bains
Céramique
7'11" x 12'1"
Chambre à coucher
Plancher flottant
7'11" x 9'11"
Coin repas
Plancher flottant
11'2" x 13'10"
Cuisine
Céramique
8'11" x 9'2"
Salle à manger
Plancher flottant
13'11" x 11'3"

Addenda

Découvrez cette belle propriété de 3 chambres à coucher,
offrant un espace de vie lumineux et accueillant. À
l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée invitant, un
salon baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, une
cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, ainsi
qu'une salle de bain spacieuse avec bain podium. La chambre
principale dispose d'une vue apaisante sur la nature
environnante, et les espaces communs sont parfaits pour la
détente ou les réceptions.
Un des atouts majeurs de cette propriété est son accès
privilégié au Lac Simon, avec un terrain riverain en
indivision (propriétaire à 1/3) situé à quelques pas de la
maison. Profitez d'une belle plage de sable orientée à
l'Ouest, idéale pour des journées de baignade, de détente
ou pour y ancrer votre embarcation nautique. Les couchers
de soleil sur le lac ajoutent une touche de magie à chaque
journée.
Le vaste terrain de près de 1,5 acre offre une belle
intimité, agrémenté de deux remises pratiques pour le
rangement de vos équipements extérieurs.
Située à seulement 5 minutes de tous les services
essentiels (épicerie, pharmacie, école, garderies,
restaurants, etc.), cette propriété bénéficie d'un
emplacement stratégique et paisible. La région de
l'Outaouais, et en particulier le Lac Simon, offre un cadre
de vie exceptionnel avec une multitude d'activités de plein
air : parcs, piste cyclable, parc à chiens, et bien plus
encore.
Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un
cadre naturel et pratique. Venez visiter et laissez-vous
séduire !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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