Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
Terrain
Rue Fanny
Lac-Simon
399 900 $
Délai d'occupation : 30 jours
AU BORD DU LAC-SIMON! ÉTUDE GÉOTECHNIQUE, ÉTUDE SEPTIQUE ET ÉBAUCHE DE PLAN D'IMPLANTATION DISPONIBLES! MURET EN PLACE, IL NE MANQUE QUE LE PLAN D ARCHITECTURE POUR Y CONSTRUIRE! Superbe terrain boisé de près d'un acre, côté soleil couchant. Situé sur une rue tranquille à environ 5 min de tous les services, un véritable havre de paix. Le Lac-Simon est navigable pour les bateaux à moteur, parfait pour la pêche, la baignade et les sports nautiques. Ce produit rare et recherché offre une intimité exceptionnelle et une connexion profonde avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre refuge de rêve au bord du Lac-Simon!
Information générale
Catégorie
Terre/Terrain
Genre
Terrain
Terrain
Façade
88.18 mètres
Profondeur
40.08 mètres
Superficie
3541.1 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Simon
Évaluation (2024)
Terrain
133 800 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
85 $
1 023 $
Taxes scolaires (2023)
9 $
109 $
Total :
94 $
1 132 $
Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Navigable, Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf
Système d'égouts
Aucun
Topographie
Escarpé, Accidenté
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Addenda
Caractéristiques du Terrain :
ÉTUDE GÉOTECHNIQUE DE STABILITÉ DE TALUS Réalisée :
Une étude de sol complète a été effectuée pour garantir la
qualité et la stabilité du terrain.
L'étude géotechnique a été menée pour assurer que le
terrain est prêt pour la construction, éliminant ainsi les
surprises et les coûts imprévus liés aux fondations.
Ébauche de Plan d'Implantation :
Un plan d'implantation préliminaire a été dessiné pour
faciliter la visualisation de votre future maison.
Ce plan vous permet de voir les possibilités d'aménagement
et de maximiser l'utilisation de l'espace.
Muret de Stationnement Construit :
Un muret de stationnement a déjà été construit, basé sur
les résultats de l'étude géotechnique, offrant un espace
sécurisé pour vos véhicules.
Ce muret ajoute non seulement à la fonctionnalité du
terrain mais également à son esthétique.
Ce Qui Reste à Faire :
Vous pouvez travailler avec votre propre architecte pour
concevoir la maison de vos rêves, sur la base des études et
préparations déjà effectuées.
Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur la
conception et la construction de votre future demeure, en
toute sérénité.
Coordonnées GPS, c'est valeur n'ont aucune valeur légale
https://goo.gl/maps/6WTdgA3vEBub1YHc7
https://goo.gl/maps/bdKmwu9nEvp8q9UX8
https://goo.gl/maps/PnyeQa49uxVtovch9
https://goo.gl/maps/RVZHyGNwCXhWKYY79
ÉTUDE GÉOTECHNIQUE DE STABILITÉ DE TALUS Réalisée :
Une étude de sol complète a été effectuée pour garantir la
qualité et la stabilité du terrain.
L'étude géotechnique a été menée pour assurer que le
terrain est prêt pour la construction, éliminant ainsi les
surprises et les coûts imprévus liés aux fondations.
Ébauche de Plan d'Implantation :
Un plan d'implantation préliminaire a été dessiné pour
faciliter la visualisation de votre future maison.
Ce plan vous permet de voir les possibilités d'aménagement
et de maximiser l'utilisation de l'espace.
Muret de Stationnement Construit :
Un muret de stationnement a déjà été construit, basé sur
les résultats de l'étude géotechnique, offrant un espace
sécurisé pour vos véhicules.
Ce muret ajoute non seulement à la fonctionnalité du
terrain mais également à son esthétique.
Ce Qui Reste à Faire :
Vous pouvez travailler avec votre propre architecte pour
concevoir la maison de vos rêves, sur la base des études et
préparations déjà effectuées.
Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur la
conception et la construction de votre future demeure, en
toute sérénité.
Coordonnées GPS, c'est valeur n'ont aucune valeur légale
https://goo.gl/maps/6WTdgA3vEBub1YHc7
https://goo.gl/maps/bdKmwu9nEvp8q9UX8
https://goo.gl/maps/PnyeQa49uxVtovch9
https://goo.gl/maps/RVZHyGNwCXhWKYY79
