Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
Terrain
374, Ch. des Golfeurs
Montebello
129 900 $
Délai d'occupation : 30 jours
Découvrez ce grand terrain boisé de 30,343 pi2 situé au 374 Chemin des Golfeurs, Montebello, au coeur du prestigieux Golf Fairmont Montebello. Niché en flanc de montagne, il offre une vue imprenable entre le fairway du trou no 12 & celui du trou no 15, garantissant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Ce terrain clé en main est une opportunité rare pour un projet de court terme ou pour construire la maison de vos rêves. Avec un plan de maison & les permis nécessaires émis (inclus pour fosse septique & champs d'épuration), il ne reste plus qu'à choisir votre entrepreneur. Permis expirés; l'acheteur devra faire de nouvelles demandes.
Information générale
Catégorie
Terre/Terrain
Genre
Terrain
Terrain
Façade
77.41 mètres
Profondeur
50.24 mètres
Superficie
2818.7 mètres carrés
Évaluation (2024)
Terrain
70 600 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
73 $
875 $
Taxes scolaires (2024)
3 $
40 $
Total :
76 $
915 $
Approvisionnement en eau
Municipalité, À être raccordé
Particularités
Terrain boisé dur, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé mixte
Proximité
École primaire, Golf, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Ski de fond, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts
Aucun
Topographie
Plat
Vue
sur le golf, Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Addenda
Découvrez ce grand terrain boisé de 30,343 pi2 idéalement
situé au 374 Chemin des Golfeurs, Montebello, directement
sur le prestigieux Golf Fairmont Montebello. Niché en flanc
de montagne, ce terrain offre une vue imprenable entre le
fairway du trou no 12 (à l'avant) et le fairway du trou no
15 (à l'arrière), vous garantissant un cadre de vie
exceptionnel en pleine nature.
Profitez d'une opportunité unique, disposant d'un plan de
maison. L'implantation officielle, réalisée par un
arpenteur et acceptée par la ville, inclut une piscine
creusée et une grande remise. Vous bénéficierez également
de permis obtenus pour l'installation d'une fosse septique
(modèle Bionest) et d'un champ d'épuration. Le raccordement
à l'aqueduc est également prévu, ne restant qu'à effectuer
le branchement.
Ce terrain clé en main représente une opportunité rare pour
un projet de court terme ou la réalisation de la maison de
vos rêves. Tout est en place, il ne vous reste plus qu'à
choisir votre entrepreneur et commencer la construction de
votre future résidence dans ce cadre enchanteur.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un terrain
sur le site du Golf Château Montebello, offrant
tranquillité, prestige et un accès direct à l'un des
meilleurs parcours de golf de la région!
-Rapport installation septique (inclus test de sol et
recommandation type d'installation)
-Plan implantation installation septique
-Implantation complète Arpenteur (maison, cabanon, piscine
creusée ainsi que les installations septique selon plan
Géostar)
- Permis obtenus préalablement mais maintenant expirés; le
nouveau propriétaire devra faire de nouvelles demandes à la
municipalité.
situé au 374 Chemin des Golfeurs, Montebello, directement
sur le prestigieux Golf Fairmont Montebello. Niché en flanc
de montagne, ce terrain offre une vue imprenable entre le
fairway du trou no 12 (à l'avant) et le fairway du trou no
15 (à l'arrière), vous garantissant un cadre de vie
exceptionnel en pleine nature.
Profitez d'une opportunité unique, disposant d'un plan de
maison. L'implantation officielle, réalisée par un
arpenteur et acceptée par la ville, inclut une piscine
creusée et une grande remise. Vous bénéficierez également
de permis obtenus pour l'installation d'une fosse septique
(modèle Bionest) et d'un champ d'épuration. Le raccordement
à l'aqueduc est également prévu, ne restant qu'à effectuer
le branchement.
Ce terrain clé en main représente une opportunité rare pour
un projet de court terme ou la réalisation de la maison de
vos rêves. Tout est en place, il ne vous reste plus qu'à
choisir votre entrepreneur et commencer la construction de
votre future résidence dans ce cadre enchanteur.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un terrain
sur le site du Golf Château Montebello, offrant
tranquillité, prestige et un accès direct à l'un des
meilleurs parcours de golf de la région!
-Rapport installation septique (inclus test de sol et
recommandation type d'installation)
-Plan implantation installation septique
-Implantation complète Arpenteur (maison, cabanon, piscine
creusée ainsi que les installations septique selon plan
Géostar)
- Permis obtenus préalablement mais maintenant expirés; le
nouveau propriétaire devra faire de nouvelles demandes à la
municipalité.
